Servicios BIM para reducir incertidumbre en proyectos inmobiliarios.
Alineamos diseño, ingenierías y obra para evitar retrabajos, sobrecostos y decisiones mal informadas.
Cómo trabajar con BIMSight
Trabajamos por etapas. Puedes contratar un servicio puntual o un paquete completo.
Preconstrucción | Obra | Entrega/Operación | Implementación BIM
Pre-construcción y diseño (antes de obra)
Diagnóstico técnico del proyecto
Revisión rápida para definir qué pedir, qué contratar y qué riesgos existen hoy.
Estrategia BIM del proyecto (BEP / Reglas / Entregables)
Definición de estándares, roles, flujos y entregables para evitar “BIM a criterio”.
Coordinación BIM multidisciplinaria
Integración arquitectura, estructura y MEP con control de interferencias y seguimiento, priorizados por impacto y trazabilidad de decisiones.
Auditoría de modelos BIM (calidad y consistencia)
Validación de LOD/LOI, nomenclaturas, parámetros y criterios de modelado.
Planeación 4D (tiempo)
Secuencias e hitos para reducir improvisación y
fricción entre frentes.
Planeación 5D (costo)
Control de costo ligado a cambios reales del modelo (cuando aplica).
Soporte durante obra (ejecución)
01
Acompañamiento técnico en obra (BIM en sitio)
Resolución de dudas, verificación de información a ejecutar y control de cambios.
02
Gestión de RFI y cambios con trazabilidad
Registro, respuesta, evidencia y cierre. Menos “acuerdos de pasillo”.
03
Modelos As-Built (lo realmente construido)
Actualización del modelo con cambios validados para cierre y operación.
04
Control de avance vinculado a modelo
Seguimiento por zonas/partidas con reportes claros para dirección de proyecto.
05
Revisión de submittals y compatibilidad con modelo
Validación de propuestas de proveedores contra lo coordinado.
Captura de realidad (cuando el proyecto lo exige)
Levantamiento con nube de puntos (scan to BIM)
Registro del estado real para remodelaciones, ampliaciones o validación geométrica.
Validación geométrica vs modelo (QA/QC)
Comparación de lo construido vs lo proyectado para detectar desviaciones críticas.
Recorridos 360 para seguimiento y evidencia
Bitácora visual para supervisión remota y auditoría de avance.
Dron para seguimiento de obra (cuando aplica)
Evidencia y control de avance en obras con frentes extensos.
Entrega, operación y continuidad (post-obra)
Modelo para operación (Asset Information / datos de mantenimiento)
Estructura de datos para que el modelo sirva después de entregar.
Gemelo digital (cuando hay caso de uso real)
Visualización + datos para operación, mantenimiento o control de activos.
Estandarización de documentación de cierre
Entregables ordenados para evitar “carpeta bonita, información inútil”.
Implementación BIM en empresas
- Implementación BIM corporativa (estándares y gobernanza)
- Reglas, plantillas, responsabilidades y control para que BIM sea consistente.
- Diseño de flujo de información (del diseño a obra)
- Cómo viaja la información sin perderse entre disciplinas y proveedores.
- Selección y definición de requerimientos a proveedores BIM
- Qué pedir, cómo evaluarlo y cómo evitar contratar “modelado” sin utilidad.
- Capacitación ejecutiva para tomadores de decisión (no técnica)
- Para dirección, costos y PM: cómo leer riesgos y decisiones en un proyecto BIM.
- Capacitación técnica por rol (si aplica)
- Coordinación, revisión, estándares, incidencias, modelos y control de cambios.
